「建物本体工事費」と「別途工事費」・「設計料」
建築費の構成内訳
家を建てるのに
必要な費用の内訳は大きく分けて
「建築工事費」と「諸費用」です。
建築工事費は、ハウスメーカーや
工務店などの工事業者や設計事務所に
支払う費用です。
この「建築工事費」は
「本体工事費」「別途工事費」
「設計料」の3つに分けられます。
よく広告チラシなどに表示されている
3.3㎡(1坪)当たり〇〇万円というのは
本体工事費を指している場合が多いようです。
要するに、広告チラシに掲載されている
価格だけでは家が建たず、別途工事費が
かかります。別途工事費は、その会社に
よって異なりますが
既存建物の解体・地盤改良工事費・
外構工事費・照明器具工事費・
カーテン工事費・空調工事費・
屋外電気工事費・屋外給排水衛生工事費・
引き込み工事費などが挙げられます。
家を建てるには、広告チラシの表示価格以外に
別途費用が発生します。また、建てる場所の
地形等により大幅にコストが嵩むことがあります。
本体工事は家を建てるために必要な経費の
約70%程度に過ぎないといわれます。